전세보증금 돌려받기와 채무 동시 해결법

전세 만기인데 빚도 갚아야 하고 보증금도 못 받았다면

전세 계약이 끝나는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않고, 동시에 다른 빚까지 쌓여있는 상황. 보증금은 받아야 하고, 채무도 정리해야 하는 이중고에 처한 분들이 있습니다. 두 가지를 동시에 해결하는 방법이 있습니다.

전세보증금과 회생의 관계

동시 해결 절차

✅ 1단계: 전세보증금 반환 소송 또는 보증보험 청구

✅ 2단계: 다른 채무 전체를 모아 개인회생 신청

✅ 3단계: 전세보증금은 면제재산으로 보호 신청

✅ 4단계: 회생 변제금과 새 주거비를 동시에 계획

이런 분에게 해당됩니다

• 전세 만기인데 보증금을 못 받고 빚도 있는 분
• 보증금을 받아서 빚을 갚으려 했는데 못 받은 분
• 이사비용에 생활비에 빚까지 감당이 안 되는 분
• 전세보증금이 회생에 어떤 영향을 주는지 궁금한 분

Q&A

Q. 전세보증금을 못 받으면 회생에 불리한가요?

오히려 유리할 수 있습니다. 보증금을 못 받으면 재산이 줄어들어 청산가치가 낮아지고, 변제금이 줄어들 수 있습니다.

Q. 보증금 반환 소송과 회생을 동시에 진행할 수 있나요?

가능합니다. 전세보증금 반환 소송은 회생 절차와 별개이므로 동시에 진행할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

한줄 요약

전세보증금 문제와 채무 문제는 동시에 해결할 수 있습니다. 보증금은 면제재산으로 보호받으세요.

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채무 문제, 혼자 고민하지 마세요. 법무법인 김앤파트너스가 함께하겠습니다.

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